КУЗЬМИНСКОЕ ПЛАТО, Пушкин, Царское Село, Pushkin, Tsarskoe Selo, Tsarskoye Selo

КУЗЬМИНСКОЕ ПЛАТО

На Кузьминском шоссе в Пушкине ведутся работы по возведению современных таунхаусов с улучшенными архитектурно-планировочными решениями.

Это предложение является "золотой серединой" между рациональным подходом и основательностью загородной жизни. Дом площадью 180 и 195 м2 на земельном участке является отличной заменой городской 4-х комнатной квартиры и прекрасным становлением собственной жизни за городом.

Территория, на которой располагаются четыре блокированных индивидуальных двухэтажных жилых дома, расположена на северо-востоке поселка Александровская Пушкинского района. Внутриквартальное пространство с выделенной пешеходной зоной и значительным благоустройством. Будет смонтировано уличное оборудование, малые архитектурные формы и обновляемые зеленые насаждения. Основные заезды на территорию участка осуществляются со стороны Кузьминского шоссе.

Общая площадь участка составляет 0,72 га. Застройку формируют три 5-ти и один 6-ти квартирные танхаусы повышенной комфортности. Общая площадь квартиры зависит от выбранного проекта и колеблется - от 180 и 195 кв. м. Каждому владельцу предоставляется в собственность придомовый участок земли. Варианты таунхаусов – двухэтажные (второй этаж мансардный), имеют встроенные гаражи с автоматическими воротами на первом этаже. Высота потолков - не менее 3 м.

На Кузьминском шоссе впервые применена уникальная посадка домов, которая позволяет сделать комнаты более светлыми, максимально насыщенными солнцем. Для этого у каждого второго коттеджа все большие внутренние помещения и придомовые участки ориентированы на юг - на Феодоровский Государев собор. Новым для подобного проекта является организация зоны патио.

Дома сдаются без чистовой отделки. В домах будут смонтированы индивидуальные системы отопления и горячего водоснабжения. Проводка - медный трёхжильный кабель. Покупатели получат возможность подключения телефонного номера, кабельного, спутникового и эфирного телевидения, доступа в Интернет с выделенной линией. Фасады здания выполнены с учетом стилистических характеристик существующей исторической застройки прилегающей территории.

Комплекс будет полностью благоустроен - организуются круглосуточная охрана и собственная служба эксплуатации. Окружение - парковая зона: Государственный музей-заповедник "Царское Село" - 500 м; Баболовский парк - 500 м; проектируемый царскосельский гольф-клуб - 800 м; Феодоровский Государев собор - 700 м. До аэропорта "Пулково" - 15 минут, до центра города - 30.

- Фундаменты – монолитная плита под всей площадью таунхауса. Такой фундамент не боится никаких смещений грунтов.
- Наружные и внутренние стены – кирпичные
- наружная отделка: цокольная часть здания – облицовка натуральным камнем, наружные стены – облицовочный кирпич.
- Внутренняя отделка – отсутствует.
- Перекрытия – монолитный железобетон.
- Кровля – скатная, совмещенная, мансардная, с внешним водостоком.
- Окна – двухкамерные стеклопакеты
- Двери – деревянные и специальные противопожарные
- Перемычки – сборные железобетонные и прокатные металлические.

Теплоснабжение домов обеспечивается внутриквартирными термоблоками.

Вместе с домом приобретается 1/21 доли земельного участка.

Стоимость 1 кв. м таунхауса составляет 55 000,00 рублей.

Стоимость участка составляет 1 400 000,0 рублей (оплачивается единовременно).

Плановый ввод объекта в эксплуатацию – I квартал 2012 года.

Нашим клиентам предлагаются различные формы кредитов Сбербанка РФ. Программа "10 10 10" - это уникальная программа. За 10 дней рассматривают заявку по кредиту на 10 лет со ставкой по кредиту 10% годовых. Первый взнос не менее 10% от стоимости квартиры. Возможность погашения кредита досрочно без каких – либо санкций банка начиная с 4-ого месяца действия кредитного договора.

Дополнительную информацию можно получить в Торгово-промышленной палате городов Пушкина и Павловска: Пушкин, Октябрьский бульвар, д.50/30
тел.(812) 476-85-88, тел.(812) 451-43-17

Приложение № 3

к Договору ____

об участии в инвестиционном строительстве

жилого дома от "__"____________ г.

КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИРЫ

Полы: железобетонная монолитная плита;

Капитальные стены из эффективного поризованного кирпича

внутренние перегородки -(пазогребневые гипсолитовые плиты) не оштукатурены;

Телевизионная антенна установлена на крыше

Потолок: железобетонная плита, не шпатлевана, не оштукатурена;

Электропроводка медная (верхняя разводка, под скрытую) – монтаж 100 %;

Щит учета электрической энергии – установлен в Квартире;

Осветительные приборы - не установлены

Электромонтажная арматура (выключатели, розетки) смонтированы;